一、工作进展情况

工程建设方面，项目已完成样板示范区5套样板房均完成主体封顶及墙板安装，5#6#7#院正进行院墙施工，待院墙施工完毕后组织保温立面门窗进场，3#4#院两套已完成室内外精装；生态停车场本月已完成沥青铺设与光伏支架安装，待安装光伏面板调试后投入运营；将军庙以南道路已完成市政管网及路面浇筑，待进行景观步道与路沿、路灯施工后正式通车；商业街区已完成基础回填与夯实工作，钢结构柱已进场60%，待钢结构面板与其他构架进场后进行钢结构安装工序；接待中心已完成东侧地块开挖及基础钢筋绑扎。演绎广场已完成原有房屋拆除工作，正进行场地平整与临时接待中心改造相关工序。

土地流转方面，已完成67.14亩土地流转，目前已圈定核心流转区域34.5亩，正加紧协调办理土地手续。

二、2025年4月工作计划

计划2025年4月30日前完成乡村规划方案确认，2025年5月1日样板示范区具备接待展示条件；商业中心主体竣工；演绎广场南侧景观施工完毕，2025年4月高端民宿启动建设，预计2025年6月首批主体封顶，2025年10月首批次具备交付条件；计划2025年6月星级酒店（携程丽呈星宫）签约，2025年10月启动服务中心（酒店公区大堂）建设。

一是房屋回收方面，旧房回收工作继续向西推进，尽快完成东颜张村的剩余旧房回收工作，同步督促邱家店镇及东颜张村委相关负责人员加快土地流转，确保项目景观打造顺利进行。

二是项目建设方面，2025年项目预计完成新增投资额5.4亿元，重点完成项目一期启动区328亩地样板示范区、商业中心、接待中心、演绎广场、高端民宿聚落的全部施工内容及沿河500余亩土地的景观打造。

三是招商引资方面，年内计划完成对飞熊领鲜全国范围内上下游超过百余家企业招引入驻工作，携手清华大学建设全国首个装配式建筑公园，与北京大学附属医院共同搭建康养研究高端平台，联同山东农业大学借助500亩流转土地在农业育种基地、研学基地等多个方面展开广泛的合作。

三、存在的困难

一是项目范围内尚存近十户钉子户，对于启动区项目规划排布与实施推进造成较大影响，特别是接待中心位置对项目整体形象、进度、运营以及造价成本均造成了较大影响，在乡村规划整体编排过程中有60余户钉子户对核心功能区的排布建设与整体性与协调性有待进一步深化完善。

二是东颜张已回收房屋需兑付项目一期区域内已收房屋村民的剩余搬迁相关费用约500余万元。

三是项目配套管网进展滞后，红线外配套水、气接口与开通时间、方式、委托主体待徂汶投资确认。

四是项目招商引资政策及实施路径未确认，招商工作未有实质性的进展，需进一步明确招商引资优惠政策后正式启动招商工作。